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Somogy Vármegye: Immobilieninvestition 5% +7% jährliche Rendite! Luxuriöses Haus am Ufer des Plattensees

Objekt-Nr.: OH-2671
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8636 Somogy Vármegye
Region:
Somogy
Preis:
768.000 €
Wohnfläche ca.:
231 m²
Grundstück ca.:
354 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Alarmanlage:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung, Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ich biete neu gebaute Familienhäuser in einem luxuriösen Villenpark am Südufer des Plattensees zum Verkauf an. Innerhalb des Villenparks gibt es 13 Häuser auf einer Fläche von 6000 m2. Die Häuser haben eine Grundfläche von 215-231 m² plus eine angrenzende Terrasse und 376 m² Privatgrundstück. Jede Villa hat einen Panoramablick auf den Plattensee. Die Villen befinden sich 80 m vom begrünten Strand entfernt, in einer verkehrsfreien Seitenstraße.
Die Zimmer des dreistöckigen Gebäudes:
- Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Gartenanschluss, Esszimmer, Küche, Waschraum, Windfang, Garage.
- Obergeschoss: 2 größere Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, größeres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Terrasse mit Blick auf den Plattensee
- Dachgeschoss: großes Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad, 40 m² Dachterrasse mit statischer Beschattung, Panoramablick auf den Balaton.
Parken ist in der Garage und im Carport möglich. Der Hof ist begrünt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, die das Wasser aus einem Bohrbrunnen auf dem Grundstück bezieht. Die Wohneinheiten sind durch Kiefern voneinander getrennt, so dass die Privatsphäre gewahrt bleibt.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung, Wandheizung und Deckenkühlung. Die minimalen Energiekosten werden durch auf dem Dach montierte Sonnenkollektoren und die dazugehörigen Batterien gewährleistet.
Aluminiumfenster mit 3-facher Verglasung, Beschattung durch automatische Rollläden und Markisen. Hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen. Automatische Tore, Alarmanlage, Kamera.
Das Gebäude ist ideal für Wohn-, Urlaubs- und Investitionszwecke. Das Gebäude kann sofort für einen längeren Zeitraum an den Bauträger zurückgemietet werden, wobei eine Miete von 5% pro Jahr in Euro des Kaufpreises garantiert wird. Es lohnt sich auch, die Tatsache zu berücksichtigen, dass der Verkaufspreis von Immobilien am Plattensee laut Statistik in den letzten 20 Jahren um durchschnittlich 7% pro Jahr gestiegen ist.

Voraussichtliches Lieferdatum: Sommer 2023

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Die nächstgelegenen Städte sind Siofok und Balatonlelle in 15 km Entfernung, die Autobahn M7 ist 2 km entfernt.

Die Angaben zu dieser Immobilie dienen nur zu Informationszwecken und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie sie nicht verpassen wollen!
Wir stehen Ihnen für die Rechts-, Grundbuch- und Darlehensverwaltung, sowie für die Erstellung von Energieausweisen und Wertgutachten zur Verfügung.
Ausstattung:
- Strom
- Wasser
- Abwasser / Kanal
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Balaton Haus und Garten Kft.
Herr Ottmar Heide
Rákóczi u. 13
8700 Marcali

Telefon: +36 302155096
Mobil: +36 209253085

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