Somogy Vármegye: Exklusives Familienhaus mit Apartment in der Nähe des Plattensees

Einfamilienhaus

2

Dusche, Wanne

4

3

1

ja

ja

ja

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Elektro, Gas, Holz

Ich biete ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem 1320 m² großen, umzäunten Grundstück in der Balatonregion zum Verkauf an. Das Backsteingebäude mit Ziegeldach und Betonfundament befindet sich in einem hervorragenden baulichen, technischen und ästhetischen Zustand.
Es besteht aus einer Terrasse, Eingangshalle, begehbarem Kleiderschrank, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmern, Waschküche, 2 Bädern. Es gibt auch ein großes Zimmer mit einem separaten Eingang und ein separates Bad und Waschbecken. Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es einen Dachboden mit elektrischer Dachbodentür und eine Doppelgarage. Der Dachboden ist ausbaufähig, das Haus hat ein Betondach. Das Mauerwerk ist isoliert und das Dach ist isoliert. Die Fenster wurden letztes Jahr durch Dreifachverglasung ersetzt.
Strom, Wasser, Kanalisation und Gas sind angeschlossen. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern, aber es gibt auch einen Mischbrennstoffkessel mit einem 2000-Liter-Pufferspeicher. Außerdem gibt es eine Klimaanlage im separaten Eingangsraum. Vor kurzem wurde eine 5,5-kW-Solaranlage installiert, so dass der Energiebedarf des Hauses praktisch gleich Null ist. Die Immobilie ist mit einem Alarm- und Kamerasystem ausgestattet.
Der Innenhof ist grasbewachsen und gepflegt. Es gibt ein Holzlager, einen Carport für größere Fahrzeuge, einen Abstellraum und einen Hundezwinger.

Im Dorfzentrum, ruhige Seitenstraße, gute Nachbarschaft. Im Dorf gibt es Lebensmittelläden, Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Postamt. Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden. Das Dorf hat eine starke, schnelle Internetverbindung, gute Mobilfunkabdeckung.



Die Immobilie ist derzeit bewohnt, eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Nur 20 km vom Plattensee entfernt. Die nächste Stadt Marcali ist nur 15 km entfernt, wo alle großen Supermärkte (Tesco, Lidl, Aldi, etc..), Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Thermalbäder und eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten gegeben sind. Fonyód, Balatonboglár und Kaposvár innerhalb von 25 km.

Die Angaben zum Objekt dienen nur zur Information, wir behalten uns das Recht auf Fehler vor.

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Wir stehen Ihnen auch für juristische und grundbuchamtliche Dienstleistungen, sowie für Energieausweise und Wertermittlungen zur Verfügung.

- Strom
- Stark Strom
- Gas
- Wasser
- Abwasser / Kanal

Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt.

Bei einem Verkaufspreis bis 45000,00-€ beträgt die Provision 1800,00 €.

Bei einem Verkaufspreis über 45000,00-€ beträgt die Provision 4% vom Verkaufspreis.

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