In Kőszeg, nahe der österreichischen Grenze, im Herzen des Stadtzentrums, steht ein dreistöckiges, 375 m² großes, dreigeschossiges, exklusives Wohngebäude zum Verkauf, das im frühen 18. Jahrhundert im Barockstil erbaut wurde, auf einem 750 m² großen Grundstück, das früher aus zwei separaten Gebäuden bestand. Der Komplex besteht aus drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.
2 dieser Wohnungen (245m2 - 130m2) sind separat zu verkaufen!
Es befindet sich gegenüber der Burg Jurisich, mit Fenstern, die in die vier Himmelsrichtungen blicken. Das Anwesen wurde teilweise auf der mittelalterlichen Verteidigungsmauer gebaut, wobei der Eingang innerhalb der Burgmauer liegt.…

Die Fassade des Gebäudes ist die Stadtmauer selbst, die Kellerwand ist die Barbakane. In der Mauer des Gebäudes befindet sich eine Statue des Heiligen Donatus.

Im Jahr 2010 wurde eine vollständige technische und ästhetische Modernisierung des Gebäudes durchgeführt. Die notwendigen Einzelarbeiten wurden unter Einsatz modernster Technologien und mit größter Sorgfalt ausgeführt, um dem Alter und dem monumentalen Charakter des Gebäudes gerecht zu werden.

Bei den Ausgrabungs- und Renovierungsarbeiten wurde darauf geachtet, den historischen und zeitgemäßen Charakter und die Werte des Gebäudes zu erhalten (originaler Kachelofen, Holzöfen, steingerahmte Fenster, lange gewölbte Gänge), während gleichzeitig die Bewohnbarkeit der Immobilie durch moderne, der heutigen Zeit entsprechende Gestaltungselemente (Gastherme mit Internetsteuerung, Gasfußbodenheizung, vier Küchen, vier Bäder) verbessert wurde.
Die gesamte Fassade und die Fenster sind erneuert worden. Im Keller wurden in Sand eingebettete Ziegel anstelle von gestampfter Erde verlegt.

Im Erd- und Dachgeschoss der Wohnung befinden sich 7+1 Zimmer, Küche und Bad, Speisekammer und begehbarer Kleiderschrank sowie ein geräumiger Laden mit Straßenzugang. Die Zimmer sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, während der Rest der Räume in der Regel mit Gipskartonplatten verkleidet ist.

Die Immobilie ist dank jahrzehntelanger Renovierungs- und Umbauarbeiten ein Teil der historischen Vergangenheit von Kőszeg.

Die Nähe zur österreichischen Grenze und der große Parkplatz sowie die guten architektonischen Merkmale und die Aufteilung des Gebäudes (lange Korridore, große, geräumige Zimmer, eine große Anzahl von Zimmern mit einer Öffnung, aber separaten Eingängen, die Lage der Gemeinschaftsräume) machen es geeignet für eine Pension, eine Zahn-, Schönheits- und plastische Klinik oder ein anspruchsvolles, exklusives Haus mit einem besonderen Charakter.

Die Informationen über die Immobilie dienen nur zu Informationszwecken, wir behalten uns das Recht vor, Fehler zu machen.

Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie auf dem Laufenden bleiben möchten!
Wir stehen Ihnen auch für Rechtsberatung, Grundbucheintragungen, Energieausweise und Wertermittlungen zur Verfügung.