Rákóczi utca 13
8700 Marcali
Phone: 0036302155096
Mobile phone: 0036209253085
Tax number: 32957152-1-14
Commercial register no.: 14-09-321928
Purchase tax no.: Lizenznummer Makler: 703309/2022
Business owner: Ottmar Heide
CEO: Ottmar Heide
Consumer information: Online Dispute Resolution in accordance with Article 14, Section 1 of ODR-VO: The European Commission provides a platform Online Dispute Resolution (OS) ready, which can be found here: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Es gibt anscheinend Rechtsanwälte die ihren Lebensunterhalt damit bestreiten, dass sie arglose Bürger abmahnen die in ihren Internetauftritten unwissentlich einen kleinen Formfehler versteckt haben. Um einer solchen kostenintensiven “Abmahnung” zu entgehen ist es anscheinend nötig diese AGBs mit zu veröffentlichen.
Ich hoffe und wünsche mir dass diese Seite wirklich nur für so einen spitzfindigen Winkeladvokaten eingefügt ist.
Balaton Haus KFT - Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Geschäftsbedingungen und ortsüblichen Provisionssätze entsprechen den Gepflogenheiten der Makler in Ungarn
Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB, der allgemein kaufmännischen Grundsätze und Gebräuche unter Einhaltung der Standesregeln der Immobilienmakler. Unsere Tätigkeit ist auf den Nachweis oder/und die Vermittlung von Verträgen gerichtet.
- Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund unseres Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
- Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Ist dem Auftraggeber unser Angebot bereits von anderer Seite bekannt, so ist er verpflichtet, uns binnen 8 Tagen schriftlich mitzuteilen und nachzuweisen, woher er die Kenntnis erlangt hat. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an.
- Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
- Provision
Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt.
Bei einem Verkaufspreis bis 45000,00-€ beträgt die Provision 1800,00 €.
Bei einem Verkaufspreis über 45000,00-€ beträgt die Provision 4% vom Verkaufspreis.
Die Provision ist vom Verkäufer oder Käufer bei Vertragsunterzeichnung zu entrichten. (nach Vereinbarung)
Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit der Tätigung des Vertrages. Mitursächlichkeit genügt. Sie ist zahlbar 8 Tage nach Rechnungslegung.
Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes oder aus sonstigem Grund gegenstandslos oder nicht erfüllt wird.
Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
- Gleichwertigkeit
Dem Abschluss eines Kaufvertrages entsprechen der Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers. Kommen andere Verträge oder Vereinbarungen in einer wie auch immer gearteten Form zustande als im Angebot genannt, so wird dafür unsere Provision fällig.
- Beurkundung
Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
- Haftung
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
- Haftung
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
- Schlußbestimmungen
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Durch Auftragserteilung und / oder Nutzung der Internetpräsenz werden die AGBs anerkannt.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz der Balaton Haus KFT.
PRIVACY POLICY
1. Data of the Controller
Name: Balaton Haus Kft.
Registered office: Rákóczi utca 13., 8700 Marcali, Hungary
Tax number: 32957152-1-14
E-mail: balatonhausinfo@gmail.com
Telephone: +36209253085
2. Scope of Processed Personal Data
When using the website, the following personal data may be processed:
Name
E-mail address
Telephone number
IP address
Other data provided when contacting us
3. Purpose and Legal Basis of Data Processing
Purpose of data processing:
Providing contact options
Preparing offers
Maintaining customer relationships
Ensuring the proper operation of the website
Legal basis of data processing:
Consent of the data subject (GDPR Art. 6(1)(a))
Performance of a contract or taking steps prior to entering into a contract (GDPR Art. 6(1)(b))
Compliance with a legal obligation (GDPR Art. 6(1)(c))
4. Duration of Data Storage
The retention period for contact details is a maximum of 2 years.
The retention period for accounting documents is 8 years in accordance with the applicable legal regulations.
5. Data Processors
For the operation of the website, the Controller may use the following data processors:
Hosting provider: Versanus Kft., Mura u. 4. 9th floor 7., 1138 Budapest, Hungary
E-mail service provider: Google Ireland Ltd.
6. Data Security
The Controller takes the necessary technical and organisational measures to ensure data security, such as SSL encryption on the website and password-protected systems.
7. Use of Cookies
The website uses cookies to ensure proper functioning and a good user experience. The user may disable the use of cookies in the browser settings. Marketing or statistics cookies are used only with prior consent.
8. Rights of Data Subjects
The data subject has the right to:
Request information about the processing of their personal data
Request correction of their data
Request deletion of their data
Request restriction of data processing
Object to data processing
Exercise their right to data portability
9. Legal Remedies
In the event of complaints, the data subject may contact the following authority:
Hungarian National Authority for Data Protection and Freedom of Information (NAIH)
Address: H-1055 Budapest, Falk Miksa utca 9-11.
Postal address: 1363 Budapest, P.O. Box 9.
Website: www.naih.hu
E-mail: ugyfelszolgalat@naih.hu
In the event of a violation of their rights, the data subject may also take legal action against the Controller.
10. Final Provisions
The Controller reserves the right to amend this Privacy Policy.
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You can revoke your contractual declaration in written form (e.g. letter, fax, email) within 14 days without providing a reason. This period beings after receipt of these instructions in written form, but not before the contract has been concluded and also not before our information obligations have been fulfilled in accordance with Article 246 § 2 in connection with § 1 para. 1 and 2 EGBGB as well as our duties in accordance with § 312e para. 1 sentence 1 BGB in connection with article 246 § 3 EGBGB. The timely dispatch of the notice of revocation shall be deemed sufficient for compliance with the revocation period.
The revocation should be sent
Balaton Haus Kft.
Rákóczi utca 13
8700 Marcali
Phone: 0036302155096
Mobile phone: 0036209253085
E-mail: kontakt@immobilien-ungarninfo.de
You may, but do not have to, use the enclosed sample cancellation form.
Consequences of Revocation
In the case of an effective revocation, the services received by both sides must be returned and any benefits received (e.g. interest) reimbursed. If it is not possible to return the service provided in part or in full or if it can only be returned in a deteriorated condition, then it is possible that you will have to provide compensation for loss of value. This could mean that you will have to fulfill the contractual payment obligations for the time period leading up to the revocation. Obligations for reimbursing payments must be fulfilled within 30 days. The period begins for you upon dispatch of the notice of revocation and for us upon receipt of the same.
Special note:
Your right of revocation will expire prematurely if the contract has been executed in full by both parties at your explicit request prior to your exercising your right of revocation.