Cím
Ottmar Heide
Rákóczi utca 13
8700 Marcali

telefonszám: 0036302155096
mobilszám: 0036209253085


Adószám: 29045433-2-14
Cégjegyzékszám.: 14-09-318122
ÁFA szám: Lizenznummer Makler: 703309/2022
Cégtulajdonos: Ottmar Heide
Üzletvezeto: Ottmar Heide

 
Általános üzleti feltételek

Es gibt anscheinend Rechtsanwälte die ihren Lebensunterhalt damit bestreiten, dass sie arglose Bürger abmahnen die in ihren Internetauftritten unwissentlich einen kleinen Formfehler versteckt haben. Um einer solchen kostenintensiven “Abmahnung” zu entgehen ist es anscheinend nötig diese AGBs mit zu veröffentlichen.

Ich hoffe und wünsche mir dass diese Seite wirklich nur für so einen spitzfindigen Winkeladvokaten eingefügt ist.

 

Balaton Haus und Garten KFT - Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Diese Geschäftsbedingungen und ortsüblichen Provisionssätze entsprechen den Gepflogenheiten der Makler in Ungarn

Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB, der allgemein kaufmännischen Grundsätze und Gebräuche unter Einhaltung der Standesregeln der Immobilienmakler. Unsere Tätigkeit ist auf den Nachweis oder/und die Vermittlung von Verträgen gerichtet.

- Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund unseres Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

- Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Ist dem Auftraggeber unser Angebot bereits von anderer Seite bekannt, so ist er verpflichtet, uns binnen 8 Tagen schriftlich mitzuteilen und nachzuweisen, woher er die Kenntnis erlangt hat. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an.

- Doppeltätigkeit 
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

- Provision 
Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt.

Bei einem Verkaufspreis bis 45000,00-€ beträgt die Provision 1800,00 €. 

Bei einem Verkaufspreis über 45000,00-€ beträgt die Provision 4% vom Verkaufspreis.

Die Provision ist vom Verkäufer/Käufer bei Vertragsunterzeichnung zu entrichten. 

Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit der Tätigung des Vertrages. Mitursächlichkeit genügt. Sie ist zahlbar 8 Tage nach Rechnungslegung.

Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes oder aus sonstigem Grund gegenstandslos oder nicht erfüllt wird.

Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.

- Gleichwertigkeit 
Dem Abschluss eines Kaufvertrages entsprechen der Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers. Kommen andere Verträge oder Vereinbarungen in einer wie auch immer gearteten Form zustande als im Angebot genannt, so wird dafür unsere Provision fällig.

- Beurkundung 
Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.

- Haftung 
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 
Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.

- Haftung 
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 

- Schlußbestimmungen 
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Durch Auftragserteilung und / oder Nutzung der Internetpräsenz werden die AGBs anerkannt.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz der Balaton Haus und Garten KFT.


 
Sütik
A sütik rövid ismertetése:

A sütik olyan kis szöveges fájlok, amelyeket a böngésző a felhasználó eszközén tárol bizonyos információk tárolására. A következő alkalommal, amikor ugyanazzal az eszközzel meglátogatja weboldalunkat, a sütikben tárolt információkat visszajuttatjuk weboldalunkra ("First Party Cookie") vagy egy másik weboldalra, amelyhez a cookie tartozik ("Third Party Cookie").

A cookie-ban tárolt és visszaadott információk révén az adott webhely felismeri, hogy a felhasználó már elérkezett és meglátogatta a végkészülékének böngészőjével. Ezt az információt arra használjuk, hogy az érdeklődésének megfelelően optimálisan megjeleníthessük a felhasználót a webhelyen.

Azonban csak maga a süti található az eszközön. A személyes adatok további tárolására csak akkor kerül sor, ha a felhasználó kifejezetten hozzájárul nekünk, vagy ha ez a tárolás feltétlenül szükséges a kínált és felhívott szolgáltatás igénybevételéhez.

 

Hozzájárulás a sütik használatához

A cookie-kat, amelyek nem feltétlenül szükségesek a weboldalon a szolgáltatások nyújtásához, csak akkor használjuk, ha Ön hozzájárult. Azzal, hogy hozzájárulást ad a sütik használatához a weboldalon közölt értesítés ("cookie banner") alapján, a felhasználó vállalja a sütik használatát.

A felhasználó bármikor beállíthatja a cookie-beállításait, például az egyes cookie-kategóriák aktiválásával vagy inaktiválásával.

 

Az összes süti deaktiválása vagy törlése

A felhasználó beállíthatja böngészőjét úgy, hogy az eszközén általában ne legyenek sütik tárolása, vagy minden alkalommal megkérdezik tőle, hogy elfogadja-e a sütik beállítását. A beállítás után a felhasználó bármikor törölheti a sütiket. Hogyan működik ez, a megfelelő webböngésző súgójában vagy itt keresheti le a Google-on.

A sütik általános deaktiválása ezen weboldal funkcionális korlátozásaihoz vezethet.

 

Jogalap

Ha a felhasználó beleegyezését adta a sütik használatához a weboldalon közzétett értesítésünk ("cookie banner") alapján, az adatkezelés jogszerűsége a 6. cikk (1) bekezdésének S. 1 lit. egy GDPR. Ha nem kérünk hozzájárulást, akkor a 6. cikk (1) bekezdésének 1. mondata értelmében jogos érdekünk (vagyis a weboldal és a szolgáltatások elemzésének, optimalizálásának és gazdasági működésének érdeke). f A GDPR a sütik használatának jogalapja.

 

A használt sütik kategóriái:

1. Szigorúan szükséges sütik
A szigorúan szükséges sütiket csak a weboldal üzemeltetője használja. Ezek a sütik biztosítják a funkciókat, amelyek nélkül a weboldal nem használható a rendeltetésszerűen. Ezért a feltétlenül szükséges sütiket nem lehet deaktiválni vagy külön aktiválni.

2. Funkcionális sütik
A funkcionális sütik lehetővé teszik a weboldal számára a felhasználó által már megadott információk mentését, és ezen alapuló továbbfejlesztett és személyre szabott funkciók nyújtását. Ezek a sütik csak névtelen információkat gyűjtenek és tárolnak. Ezek a sütik nem követik a más webhelyek felhasználói mozgását.

3. Teljesítmény-sütik
A teljesítmény-sütik információkat gyűjtenek a weboldal használatáról. A weboldal üzemeltetője ezeket a sütiket használja a weboldal vonzerejének, tartalmának és funkcionalitásának javítására.

A funkcionális és teljesítményű sütik deaktiválása ezen weboldal funkcionális korlátozásait eredményezheti.

4. Marketing / harmadik fél sütik
A marketing / harmadik féltől származó sütik többek között külső hirdetési cégektől származnak, és információkat gyűjtnek a felhasználó által meglátogatott webhelyekről, pl. célcsoport-orientált hirdetések létrehozása a felhasználó számára.

 

Itt található a cookie-k részletei, amelyeket a weboldalunkon használunk:

1. Szigorúan szükséges sütik

Ellátó Név Cél Érvényesség
Ez a weboldal  ansicht Emlékszik az ingatlan ajánlatok kívánt bemutatására  7 nap 
Ez a weboldal  bbreite Optimalizált képek kézbesítése okostelefonokhoz  1 év 
Ez a weboldal  cookie_dismiss_ty
p
Emlékeztet a használni kívánt sütik kategóriájára  1 év 
Ez a weboldal  googlemapsoptin Emlékszik arra, hogy megjelenhet-e a Google Maps  1 év 
Ez a weboldal  immopro_flaecheb Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_flaechev Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_land Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_lat Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_lng Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_objekttyp Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_ort Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_plz Objektum keresés  7 nap 
Denne hjemmeside  immopro_preisb Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_preisv Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_rad Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_show_obje
ct
Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_sp Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_stadtteil Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_strasse Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_ussid Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_wo Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_zimmerb Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  immopro_zimmerv Objektum keresés  7 nap 
Ez a weboldal  PHPSESSID Munkamenet azonosítása  a böngésző bezárásával 
Ez a weboldal  resolution Optimalizált képek kézbesítése okostelefonokhoz  7 nap 


2. Funkcionális sütik

Ellátó Név Cél Érvényesség
Nincs bejegyzés


3. Teljesítmény sütik

Ellátó Név Cél Érvényesség
Nincs bejegyzés


4. Marketing / harmadik fél sütik

Ellátó Név Cél Érvényesség
Google  _gat_gtag_UA_1068
55065_21
A Google Analytics használja a kérési arány korlátozására.  1 nap 


Ön jelenleg elfogadta ezeket a kategóriákat:


Itt módosíthatja a hozzájárulási beállításokat:


 
Adatvédelem

Inhalt des Onlineangebotes
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Bei der Registrierung für die Nutzung unserer personalisierten Leistungen werden einige personenbezogene Daten erhoben, wie Name, Anschrift, Kontakt- und Kommunikationsdaten wie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sind Sie bei uns registriert, können Sie auf Inhalte und Leistungen zugreifen, die wir nur registrierten Nutzern anbieten. Angemeldete Nutzer haben zudem die Möglichkeit, bei Bedarf die bei Registrierung angegebenen Daten jederzeit zu ändern oder zu löschen. Selbstverständlich erteilen wir Ihnen darüber hinaus jederzeit Auskunft über die von uns über Sie gespeicherten personenbezogenen Daten. Gerne berichtigen bzw. löschen wir diese auch auf Ihren Wunsch, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Zur Kontaktaufnahme in diesem Zusammenhang nutzen Sie bitte die am Ende dieser Datenschutzerklärung angegebenen Kontaktdaten.


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Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Ebenso haben Sie das Recht auf Berichtigung, Sperrung oder, abgesehen von der vorgeschriebenen Datenspeicherung zur Geschäftsabwicklung, Löschung Ihrer personenbezogenen Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an unseren Datenschutzbeauftragten. Die Kontaktdaten finden Sie ganz unten. Damit eine Sperre von Daten jederzeit berücksichtigt werden kann, müssen diese Daten zu Kontrollzwecken in einer Sperrdatei vorgehalten werden. Sie können auch die Löschung der Daten verlangen, soweit keine gesetzliche Archivierungsverpflichtung besteht. Soweit eine solche Verpflichtung besteht, sperren wir Ihre Daten auf Wunsch. Sie können Änderungen oder den Widerruf einer Einwilligung durch entsprechende Mitteilung an uns mit Wirkung für die Zukunft vornehmen.


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Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses
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Änderung unserer Datenschutzbestimmungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z. B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Die Datenschutzerklärung wurde mit dem Datenschutzerklärungs-Generator der activeMind AG erstellt.


 
Elállási jogra vonatkozó értesítés

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

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Használhatja a mellékelt visszalépési mintaűrlapot is, ennek használata azonban nincsen előírva.

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.